Valeur de la maison de 100m2 Grande Rue à Saint Jean de Beauregard

Estimation théorique

Grande Rue,91940 Saint Jean de Beauregard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,91940-Saint Jean de Beauregard indique un avis de valeur compris entre 395.000€ et 445.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.950€ et 4.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 395.000€ et 445.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.146€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.146€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gometz-le-Châtel (91275), comprenant 2762 habitants est de 16,00€, soit un loyer théorique mensuel de 1.600€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,31€, à 20,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.231€ et 2.080€ avec un indice de confiance de 9.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-3062GR GRANDE RUE459277250000€4237€
2024-05-3062GR GRANDE RUE459277250000€4237€
2020-05-0750GR GRANDE RUE23538230000€6571€
2020-05-0750GR GRANDE RUE23538230000€6571€
2020-05-1333GR GRANDE RUE5136630448100€3295€
2020-05-1333GR GRANDE RUE5136630448100€3295€
2022-04-0138GR GRANDE RUE5170578469000€2759€
2022-04-0138GR GRANDE RUE5170578469000€2759€
2021-12-2925GR GRANDE RUE474800350000€4730€
2021-12-2925GR GRANDE RUE474800350000€4730€
2020-08-2636GR GRANDE RUE5113500300000€2655€
2020-08-2636GR GRANDE RUE5113500300000€2655€
2023-03-1715GR GRANDE RUE5166500310000€1867€
2023-03-1715GR GRANDE RUE5166500310000€1867€
2021-06-286CLOS DE VILLEZIERS4110218373950€3400€
2021-06-286CLOS DE VILLEZIERS4110218373950€3400€
2023-08-117CLOS DE VILLEZIERS6133231378865€2849€
2023-08-117CLOS DE VILLEZIERS6133231378865€2849€
2022-08-169CLOS DE VILLEZIERS4112239416000€3714€
2022-08-169CLOS DE VILLEZIERS4112239416000€3714€
2022-10-0718CLOS DE VILLEZIERS4109289419000€3844€
2022-10-0718CLOS DE VILLEZIERS4109289419000€3844€
2022-09-081GR GRANDE RUE8137256349500€2551€
2022-09-081GR GRANDE RUE8137256349500€2551€
2020-05-294RTE DES ULIS5860333400€3877€
2020-05-294RTE DES ULIS5860333400€3877€
2022-01-075VC PLACETTE DE LA SARRIETTE484166370000€4405€
2022-01-075VC PLACETTE DE LA SARRIETTE484166370000€4405€
2024-02-1214VC PLACETTE DE LA GARRIGUE6108140377150€3492€
2024-02-1214VC PLACETTE DE LA GARRIGUE6108140377150€3492€
2020-10-0615VC PLACETTE DE LA GARRIGUE6101142360700€3571€
2020-10-0615VC PLACETTE DE LA GARRIGUE6101142360700€3571€
2020-09-219VC PLACETTE DE LA SARRIETTE484159297000€3536€
2020-09-219VC PLACETTE DE LA SARRIETTE484159297000€3536€
2021-01-1510VC PLACETTE DE LA GARRIGUE596144330000€3438€
2021-01-1510VC PLACETTE DE LA GARRIGUE596144330000€3438€
2024-04-1615VC PLACETTE DE LA FARIGOULE484161322000€3833€
2024-04-1615VC PLACETTE DE LA FARIGOULE484161322000€3833€
2023-12-2114VC PLACETTE DE LA SARRIETTE484177295000€3512€
2023-12-2114VC PLACETTE DE LA SARRIETTE484177295000€3512€
2022-04-0718VC PLACETTE DE LA GARRIGUE6118146335000€2839€
2022-04-0718VC PLACETTE DE LA GARRIGUE6118146335000€2839€
2021-09-3010VC PLACETTE DES ARBOUSIERS596142355000€3698€
2021-09-3010VC PLACETTE DES ARBOUSIERS596142355000€3698€
2020-09-2419VC PLACETTE DE LA SARRIETTE487154292830€3366€
2020-09-2419VC PLACETTE DE LA SARRIETTE487154292830€3366€
2020-10-1913VC PLACETTE DES ARBOUSIERS485139292200€3438€
2020-10-1913VC PLACETTE DES ARBOUSIERS485139292200€3438€
2022-01-0735RUE DU PRESIDENT KENNEDY4121602463100€3827€
2022-01-0735RUE DU PRESIDENT KENNEDY4121602463100€3827€
2020-10-0910VC PLACETTE DE LA MARJOLAINE593179287100€3087€
2020-10-0910VC PLACETTE DE LA MARJOLAINE593179287100€3087€
2021-06-244VC PLACETTE DE LA MARJOLAINE597151340000€3505€
2021-06-244VC PLACETTE DE LA MARJOLAINE597151340000€3505€
2023-07-174VC PLACETTE DE LA MARJOLAINE597151349200€3600€
2023-07-174VC PLACETTE DE LA MARJOLAINE597151349200€3600€
2024-01-252VC PLACETTE DE LA MARJOLAINE484259342200€4074€
2024-01-252VC PLACETTE DE LA MARJOLAINE484259342200€4074€
2021-12-1633RUE DU PRESIDENT KENNEDY5121410483000€3992€
2021-12-1633RUE DU PRESIDENT KENNEDY5121410483000€3992€
2022-07-085RUE SALVADOR DALI7169571577200€3415€
2022-07-085RUE SALVADOR DALI7169571577200€3415€
2021-08-1832RUE DU PRESIDENT KENNEDY5140363462275€3302€
2021-08-1832RUE DU PRESIDENT KENNEDY5140363462275€3302€
2021-08-1615RUE HEITOR VILLA LOBOS7160561540000€3375€
2021-08-1615RUE HEITOR VILLA LOBOS7160561540000€3375€
2022-07-2914RUE DU PRESIDENT KENNEDY5147456495000€3367€
2022-07-2914RUE DU PRESIDENT KENNEDY5147456495000€3367€
2020-10-201RUE HEITOR VILLA LOBOS6153476461850€3019€
2020-10-201RUE HEITOR VILLA LOBOS6153476461850€3019€
2022-06-233RUE DU VAUCLUSE355192130000€2364€
2022-06-233RUE DU VAUCLUSE355192130000€2364€
2021-07-2921RUE FERNAND LEGER5103596480100€4661€
2021-07-2921RUE FERNAND LEGER5103596480100€4661€
2020-04-2813RUE FERNAND LEGER8152721440000€2895€
2020-04-2813RUE FERNAND LEGER8152721440000€2895€
2020-12-086RUE FRANCOIS COUPERIN5103603415000€4029€
2020-12-086RUE FRANCOIS COUPERIN5103603415000€4029€
2020-09-2532RUE DU MERCANTOUR478216319900€4101€
2020-09-2532RUE DU MERCANTOUR478216319900€4101€
2023-09-147RUE FRANCOIS COUPERIN6153530530000€3464€
2023-09-147RUE FRANCOIS COUPERIN6153530530000€3464€
2022-06-3024RUE DU MERCANTOUR477262376000€4883€
2022-06-3024RUE DU MERCANTOUR477262376000€4883€
2021-10-282RUE DU MERCANTOUR470136290500€4150€
2021-10-282RUE DU MERCANTOUR470136290500€4150€
2024-06-195RUE MODIGLIANI7167596551700€3304€
2024-06-195RUE MODIGLIANI7167596551700€3304€
2020-09-3021RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU8180495462000€2567€
2020-09-3021RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU8180495462000€2567€
2024-06-2121RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU8180495545000€3028€
2024-06-2121RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU8180495545000€3028€
2021-07-1317RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU5178619532900€2994€
2021-07-1317RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU5178619532900€2994€
2020-06-243RUE MODIGLIANI6158594384000€2430€
2020-06-243RUE MODIGLIANI6158594384000€2430€
2021-06-0811RUE FRANCOIS COUPERIN7167533521600€3123€
2021-06-0811RUE FRANCOIS COUPERIN7167533521600€3123€
2020-12-111ALL ALFRED POHU598718355000€3622€
2020-12-111ALL ALFRED POHU598718355000€3622€
2020-12-182RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU7175600551750€3153€
2020-12-182RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU7175600551750€3153€
2023-06-305RUE DU VERDON456253353360€6310€
2023-06-305RUE DU VERDON456253353360€6310€
2020-09-147RUE VINCENT VAN GOGH8180651545070€3028€
2020-09-147RUE VINCENT VAN GOGH8180651545070€3028€
2022-09-3057AV DES PINSONS489401497700€5592€
2022-09-3057AV DES PINSONS489401497700€5592€
2020-12-2212RUE VINCENT VAN GOGH5103607439950€4271€
2020-12-2212RUE VINCENT VAN GOGH5103607439950€4271€
2023-04-2111RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU6153529578000€3778€
2023-04-2111RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU6153529578000€3778€
2023-10-2739AV DES PINSONS496400409000€4260€
2023-10-2739AV DES PINSONS496400409000€4260€
2021-12-2029AV DES PINSONS6160800558000€3488€
2021-12-2029AV DES PINSONS6160800558000€3488€
2020-04-2023AV DES PINSONS692399414900€4510€
2020-04-2023AV DES PINSONS692399414900€4510€
2021-10-1450AV DES PINSONS233420228571€6926€
2021-10-1450AV DES PINSONS233420228571€6926€
2021-01-2042RUE DE VILLEZIERS51691564630000€3728€
2021-01-2042RUE DE VILLEZIERS51691564630000€3728€
2020-04-2135AV DES COQUELICOTS248396307000€6396€
2020-04-2135AV DES COQUELICOTS248396307000€6396€
2023-12-13134AV DE L EPI D OR7156807415000€2660€
2023-12-13134AV DE L EPI D OR7156807415000€2660€
2022-07-0456AV DES PINSONS6100707526900€5269€
2022-07-0456AV DES PINSONS6100707526900€5269€
2022-06-2133AV DES COQUELICOTS467396405940€6059€
2022-06-2133AV DES COQUELICOTS467396405940€6059€
2023-12-1940RUE DE VILLEZIERS4770181000€2351€
2023-12-1940RUE DE VILLEZIERS4770181000€2351€
2022-07-0740RUE DE VILLEZIERS476270380000€5000€
2022-07-0740RUE DE VILLEZIERS476270380000€5000€
2023-03-3142AV DES COQUELICOTS477440330000€4286€
2023-03-3142AV DES COQUELICOTS477440330000€4286€
2021-05-124RUE CAMILLE COROT5103578354000€3437€
2021-05-124RUE CAMILLE COROT5103578354000€3437€
2021-04-0621RES LES COTTAGES D ORSAY592294380000€4130€
2021-04-0621RES LES COTTAGES D ORSAY592294380000€4130€
2020-10-0838AV DES COQUELICOTS341400237000€5780€
2020-10-0838AV DES COQUELICOTS341400237000€5780€
2021-08-1619RES LES COTTAGES D ORSAY596155423810€4415€
2021-08-1619RES LES COTTAGES D ORSAY596155423810€4415€
2022-06-2317RES LES COTTAGES D ORSAY693146410000€4409€
2022-06-2317RES LES COTTAGES D ORSAY693146410000€4409€
2022-05-3189AV DES HIRONDELLES242344180000€4286€
2022-05-3189AV DES HIRONDELLES242344180000€4286€
2022-06-0338RUE DE VILLEZIERS81701059796500€4685€
2022-06-0338RUE DE VILLEZIERS81701059796500€4685€
2021-09-301RES LES COTTAGES D ORSAY7110154419700€3815€
2021-09-301RES LES COTTAGES D ORSAY7110154419700€3815€
2021-11-0913RES LES COTTAGES D ORSAY593151372000€4000€
2021-11-0913RES LES COTTAGES D ORSAY593151372000€4000€
2022-04-1236RUE DE VILLEZIERS4108434487200€4511€
2022-04-1236RUE DE VILLEZIERS4108434487200€4511€
2020-12-30172AV DES BLEUETS6123332412346€3352€
2020-12-30172AV DES BLEUETS6123332412346€3352€
2020-05-1837AV DE LA CONCORDE6130400446000€3431€
2020-05-1837AV DE LA CONCORDE6130400446000€3431€
2021-06-0935AV DE LA CONCORDE351600360000€7059€
2021-06-0935AV DE LA CONCORDE351600360000€7059€
2021-02-24149BD DE MONDETOUR5123400407835€3316€
2021-02-24149BD DE MONDETOUR5123400407835€3316€
2024-06-1912IMP DES VAUX DE CERNAY5920360000€3913€
2024-06-1912IMP DES VAUX DE CERNAY5920360000€3913€
2020-07-15122AV DE L EPI D OR5159396355958€2239€
2020-07-15122AV DE L EPI D OR5159396355958€2239€
2021-06-2411RES LES COTTAGES D ORSAY596190384000€4000€
2021-06-2411RES LES COTTAGES D ORSAY596190384000€4000€
2022-11-175RES LES COTTAGES D ORSAY596161323000€3365€
2022-11-175RES LES COTTAGES D ORSAY596161323000€3365€
2022-08-0331AV DE LA CONCORDE470602417168€5960€
2022-08-0331AV DE LA CONCORDE470602417168€5960€
2023-06-3011RUE MAX ERNST6153526587100€3837€
2023-06-3011RUE MAX ERNST6153526587100€3837€
2022-11-219RES LES COTTAGES D ORSAY479114374000€4734€
2022-11-219RES LES COTTAGES D ORSAY479114374000€4734€
2020-12-30143BD DE MONDETOUR5120287364000€3033€
2020-12-30143BD DE MONDETOUR5120287364000€3033€
2023-03-2924RUE MAX ERNST6153549230000€1503€
2023-03-2924RUE MAX ERNST6153549230000€1503€
2020-07-104IMP DES VAUX DE CERNAY4760267000€3513€
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2022-10-264IMP DES VAUX DE CERNAY4760370000€4868€
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2022-12-166IMP DES VAUX DE CERNAY51100164000€1491€
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2020-08-2734AV DE LA CONCORDE590400423600€4707€
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2023-10-0914AV DES COQUELICOTS5118486444500€3767€
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2023-01-0923AV DE LA CONCORDE251201229000€4490€
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2021-03-17161AV DES BLEUETS6152553483888€3183€
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2023-04-2534RUE DES CLOZEAUX5154580607000€3942€
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2023-07-04162AV DES BLEUETS5109306472800€4338€
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2021-11-168RUE MAX ERNST6153583525000€3431€
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2022-01-28124BD DE MONDETOUR5177668378739€2140€
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2022-01-28124BD DE MONDETOUR5177668468480€2647€
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2020-12-2217RUE MAX ERNST7167699525000€3144€
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2021-01-286AV DES COQUELICOTS5116485457000€3940€
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2022-02-0417AV DE LA CONCORDE240400210000€5250€
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2024-01-0951AV DE L ESTEREL5107702450000€4206€
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2022-10-103RUE DE LA RESISTANCE51380520000€3768€
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2021-05-253RUE DE LA RESISTANCE61550547000€3529€
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2022-03-1025RUE DES CLOZEAUX371942491200€6918€
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2021-07-234AV DES COQUELICOTS355500275500€5009€
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2023-06-201ALL DES MOUETTES4820351000€4280€
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2022-07-252ALL DES COURLIS61340410000€3060€
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2022-04-073ALL DES VANNEAUX41070394924€3691€
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2021-11-1241AV DE L ESTEREL6149400529000€3550€
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2021-08-0215RUE DE LA RESISTANCE5104411165600€1592€
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2020-06-1530RUE DES CLOZEAUX493450433000€4656€
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2021-07-20156AV DES BLEUETS4790343450€4347€
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2022-11-0719RUE DE LA RESISTANCE7212673763700€3602€
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2023-04-2828RUE DES CLOZEAUX5100260340000€3400€
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2022-01-27152AV DES BLEUETS5106400381350€3598€
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2021-07-132RUE DE LA RESISTANCE263709225000€3571€
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2022-07-0430AV DES COTTAGES450190345200€6904€
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2020-10-16150AV DES BLEUETS5124400401500€3238€
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2023-04-03150AV DES BLEUETS5124400492000€3968€
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2023-10-2622AV DES COTTAGES375198311700€4156€
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2021-01-2518RUE DE VILLEZIERS4114491480000€4211€
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2022-08-0118RUE DE VILLEZIERS5118491612040€5187€
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2021-03-1665AV DES HIRONDELLES6122403407000€3336€
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2020-09-03106BD DE MONDETOUR5115410438000€3809€
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2020-05-2922RUE DES CLOZEAUX6119353388850€3268€
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2024-05-0794AV DE L EPI D OR6105589390000€3714€
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2021-08-047RES CASSIOPEE6140808533600€3811€
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2021-06-265362PLAI DE GRIVERY7160737440000€2750€
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2020-10-142ALL ALDEBARAN7157602430000€2739€
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2024-05-291RUE DE SAVOIE4840330000€3929€
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2023-12-1214PL DE LA VANOISE4840343700€4092€
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2023-04-182RUE DE FRANCHE COMTE5920248000€2696€
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2020-08-2822RUE DE FRANCHE COMTE4840312000€3714€
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2022-02-235AV DES COTTAGES4125400391830€3135€
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2023-10-103RUE DES ROSES592529115000€1250€
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2023-12-2813RUE DE VILLEZIERS488690378500€4301€
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2020-10-08111AV DES BLEUETS595600365000€3842€
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2021-08-1230AV DE L ESTEREL590661628500€6983€
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2021-11-0414RUE DES CLOZEAUX5139610450000€3237€
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2020-12-298AV DES COTTAGES8149570556800€3737€
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2020-10-0612RUE DES CLOZEAUX7123653471000€3829€
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2022-04-1514RUE DES CHARDONNERETS4710296000€4169€
2022-04-1514RUE DES CHARDONNERETS4710296000€4169€
2023-04-2618RUE DES CHARDONNERETS5880375000€4261€
2023-04-2618RUE DES CHARDONNERETS5880375000€4261€
2022-10-262ALL DES GRIVES5950387000€4074€
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